שובר לפרסום בגוגל



בדק בית – גם בתחום העסקי

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : יוסי בוזגלו   
חמישי, 25 אוקטובר 2012 11:55

כל עסקת נדל"ן מחויבת בבדיקת בדק בית אלה שרוכשים את הנדל"ן העסקי חייבים לדעת עי המבנה הוא אכן בטיחותי. למפעלים ולאולמות אירועים מגיעים הרבה אנשים כל יום, מבנה כזה חייב להיות ממש בטיחותי, היות  ואף אלד לא רוצה להיות במאסר בגלל שלא היה אחראי מספיק וכרם למוות של אנשים. אם ערכתם בדק בית רוב הסיכויים כי תקבלו רישיון לעסק הרבה יותר בקלות. מבנה עסקי שיש בו ליקויי בניה חמורים עשוי להיסגר לאלתר.

בקניית נכס מיד שניה שימו לב

אם רכשתם דירה חדשה, ודאו כי הקבלן מתחייב על האחריות אותה הוא נתן, אך אם רכשתם נכס למגורים מיד שנייה , בדקו את החשמל ואת צנרת המים, ואת תשתית הביוב. תיקונים אלה עולים הרבה מאוד כסף וללא תיקונם אי אפשר יהיה לגור בבית או בדירה וזה עלול לייקר עוד עלויות, היות ותצטרכו לגור בבית אחר שאף תצטרכו לשכור עד שהתיקונים יבוצעו. לאחר התיקונים, אל תשכחו להזמין שוב את בדק בית על מנת שיאשר כי התיקונים בוצעו על הצד הטוב ביותר.

התיקונים הכי יקרים הם..

מה שעולה הכי הרבה כסף בתיקון זה כל מה שקשור לצנרת. תיקונים אלה עלולים להגיע לעשרות אלפי שקלים. סדקים בקירות, הם אחד מליקויי הבניה החמורים ביותר. גם זה הוא תיקון עולה המון לתקן אותו. אם העבודה בכל המבנים הייתה נעשית כהלכה ע"י בעלי מקצוע אמינים ומקצועיים , רוב ליקויי הבניה לא היו קורים.

ברכישת נדל"ן יש הרבה טרדות

אתם בטח מכירים את ההתרוצצויות סביב רכישת נכס, לא די שאנו רצים למשרדים השונים על מנת לסדר את הניירות של הנכס, הרישום, עורך דין, אז חסר לנו רק ליקויי בניה לרשימה שתוריד לנו את כל הרוח מהמפרשים.. זה לא פשוט לרכוש נכס במיוחד בארץ שבה 70 אחוז מהמבנים הם כעלי ליקויי בניה, חמורים יותר או חמורים פחות.  תמיד טוב שיהיה לנו עורך דין טוב שיעמוד לרשותנו במקרים כאלה. אם אין לכם ניסיון ברכישת נכס אל תעשו צעד ללא עורך דין לענייני מקרקעין.



 
מאמרים נוספים :

» עלות בדק בית - מה המחיר המומלץ לפרוטוקול מסירה ראשונה?

בדק בית הינו תהליך מאוד נפוץ בקופות האחרונות. אנשים רבים קנו בתים או דירות וקיבלו בתמורה "הפתעות" בלתי נעימות הכוללות בעיות ופגמים שונים. בעיות אלו יכולות להיות מאוד יקרות לתיקון. היום, קיים פתרון ודרך למנוע את המצב הלא...

» כמה עולה בדק בית עם חברת בדק בית?

כמו כל שירות שאנו מקבלים גם בדק בית יהיה כרוך בהוצאות כספיות שונות. ככל שמדובר על בדק בית אז לא נרצה לחסוך בעלויות ולהפסיד מידע חשוב כתוצאה מכך. על מנת להיות בטוחים שאנו פונים לחברה הבטוחה יהיה עלינו להיות מוכנים להוצאה...

» כמה עולה בדק בית - החיסכון עלול לעלות ביוקר

חיסכון היא מילה הפכפכה. אמנם במקומות רבים ניתן לנקוט בדרך חסכנית, לנצל הנחות, קופונים או כל דבר אחר שיוכל להקל עלינו במהלך רכישה של מוצר זה או אחר. מקובל לקחת בחשבון מחירים שונים של אותו מוצר ולהשקיע דווקא בזול יותר. מאידך...

» חברת בדק בית במרכז

היום ניתן למצוא באזור המרכז לא מעט חברות המציעות ללקוחותיהן שירותי בדק בית. המטרה היא לספק ללקוח את כל המידע לגבי הנכס שהוא עומד לרכוש. עד לא מזמן, אנשים רבים בחרו לחסוך את הכסף הזה, ופשוט סמכו על המזל הטוב שלהם. כתוצאה...

» 5 סיבות טובות לערוך את בדק הבית

1.משקפים לכם את טיב הנכס:לא בטוח עד כמה הקבלנים תמיד אובייקטיבים וגם לא תמיד בטוח מה טיבם. מה שכן בטוח לעומת זאת הוא העובדה כי בדיקת בדק בית מקצועית יכולה לשקף לכם את טיב הנכס שאתם עומדים לרכוש או לעבור אליו לתקופה...

» 5 טעויות נפוצות שעושים עם בדק הבית

1.ממעיטים בערך הבדיקה:הטעות הנפוצה ביותר היא להמעיט בערך הבדיקה. בעוד ההמלצה היא לערוך את הבדיקה אחת לתקופה, ישנם אלו שגרים בדירה מסוימת כבר מספר שנים מבלי שהם ערכו אי פעם בדיקת בדק בית מקצועית. 2.לא בודקים את טיב החברה...

» החשיבות בביצוע בדק בית לפני רכישת דירה

אתם מתכננים לרכוש דירה חדשה? כדאי לכם לברר על ביצוע , שמהווה חלק חשוב בתהליך רכישת הדירה שאסור לכם לוותר עליו!מהו בדק בית?מטרתו של ביצוע בדק הינה לאפשר לכם לבדוק אם מבנה הנכס שאותו הינכם מעוניינים לרכוש אכן עומד בתקנים...

» מהו בדק בית ולמה הוא משמש אותנו?

בשנים האחרונות, אנשים רבים מתעניינים בנוגע להזמנת בדק בית על מבנה מסוים שאותו הם שוקלים לרכוש. אז מה בעצם הבדיקה הזו כוללת ומדוע היא חשובה כל כך? בדיקה זו בעצם מפורשת כבר בשמה - אנשי מקצוע מובילים יבצעו את כל הבדיקות...

» ליקויי בניה לאחר שיפוץ – כיצד מזהים אותם?

ליקויי בניה לאחר שיפוץ – כיצד מזהים אותם?בין אם מדובר בבית חדש, שזה עתה נבנה, או אולי בית ששופץ, בכל אחת מהאפשרויות מעורבים לא מעט תהליכי בנייה שחלקם מורכבים במיוחד. כשמדובר במבנה שעבר שיפוץ ישנה חשיבות רבה מאד לבחינתו...

» נזילות ובעיות איטום שונות – ליקויי בניה שקשה להתעלם מהם

קיימים סוגים שונים של ליקויי בניה או בעיות, המתגלות לאחר בנייתו של בית חדש או שיפוצו. נזילות ובעיות של איטום הם בין סוגי הליקויים הנפוצים ביותר וגם המטרידים ביותר. הסיבות לליקויים אלה יכולות להיות רבות ומגוונות, אך...
STU2

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

לוח דרושים מהיום

חיפוש עבור דרוש - אתר משרות

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים