שובר לפרסום בגוגל



השלבים עבור קבלת היתר בניה

PDF הדפסה דוא
השלבים עבור קבלת היתר בניה - 5.0 out of 5 based on 1 review
דירוג משתמש: / 1
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : sharon kal   
שבת, 21 נובמבר 2015 16:28

אחד הצעדים הראשונים שכל מהנדס בניין או אדריכל צריכים לבצע טרם ההתקדמות עם הבנייה או ההריסה של בניין ישן לשם הקמת בניין חדש. רישיון לבניה ניתן על ידי הועדה המקומית לתכנון ובנייה בכל רשות מקומית ולמעשה נותן את ההרשאה לביצוע של עבודות הריסה ובנייה בקרקע המיועדת לכך. כל פעילות אשר מתבצעת ללא קבלת ההיתר או בניגוד להיתר עבור הבניה הינה בגדר עברה פלילית לכל דבר ועניין.

מתי ישנה דרישה עבור היתר בניה?
  • כאשר רוצים להקים בניין חדש, הריסה של בניין קיים והקמה של הבניין מחדש.

  • במקרים בה ם מעוניינים לבצע תוספת של שטח לבית קיים.

  • עבור ביצוע של שינוי ייעוד של מבנה קיים.

  • כאשר מבצעים שינויים בקירות חיצוניים קיימים.

מה עושים על מנת לקבל את ההיתר טרם הבניה?

במידה ויש לכם בניין אשר לא נוצלו בו כל הזכויות הקיימות ניתן לפנות אל הועדה המקומית לתכנון ובניה על מנת לקבל היתר בניה, כאשר הכל מפורט בתוכנית בניין העיר.

במקרים בהם מדובר בביצוע של תוספות בניה, ישנה חשיבות רבה לביצוע התהליך לפי התקנות המקומיות, כאשר ישנו תהליך שלם אותו יש לעבור בטרם קבלת כל האישורים הנדרשים לביצוע העבודה המבוקשת.

אלה השלבים בצורה פשטנית, יש לקחת בחשבון כי כל שלב יכול לקחת זמן רב וכל תהליך האישור יכול להימשך כמה חודשים ואפילו שנה תמימה.

  • הוכחת בעלות על השטח על ידי האדם שמבקש לבצע את הבניה.

  • הגשת טופסי בקשת היתר בניה לוועדה לתכנון ובניה ברשות המקומית שכוללים את פרטי מגישי הבקשה, הגרמושקה,טבלה עם כל נתוני השטחים, תרשים של הסביבה וכן שרטוט של אותה תוספת/בניה שמבקשים עבורה את ההיתר.

  • במידה וקיימים מוסיפים את תוכניות הבניין של הקרקע בה מעוניינים לבצע את הבניה.

  • כאשר מדובר בבניין חדש לגמרי יש להוסיף שרטוט טופוגרפי.

  • באופן בירוקרטי לגמרי ישנו פרסום של הבקשה בעיתונות על מנת לבדוק האם ישנה התנגדות בעלת בסיס.

  • במקרים בהם לא נתקבל האישור ניתן להגיש ערעור על כך.

  • לאחר קבלה של היתר בניה הבניין יהיה מאושר לאכלוס רק לאחר קבלת טופס 4.



  •  
    STU2

    רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

    לוח דרושים מהיום

    חיפוש עבור דרוש - אתר משרות

    חיפוש מהיר בגוגל

    מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים