השקעות נדל"ן בארה"ב , כספת בטוחה ומניבה עם שלט רחוק, או שהחלום הוא בטוח והכסף רחוק?

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : נמרוד   
רביעי, 29 יוני 2011 16:40

אחד היתרונות הגדולים שלנו - המשקיעים - בחדירה לשוק השקעות נדל"ן בארה"ב הוא שהנכס שנרכש על ידנו לא נמצא באזור הגיאוגרפי שלנו- אך בכל זאת יכול להניב רווחים גדולים מאוד. נכס שהוא רחוק מהעין הוא גם רחוק מהלב. למעשה על ידי רכישת נכס בשוק ה  של השקעות נדל"ן בארה"ב אנו מורידים מאיתנו דאגות רבות גם אם לפעמים אין אנו שמים לב לכך.

ברגע שהמבנה או הנכס אותו רכשנו רחוק מאיתנו פיזית לא נצטרך להיות מודאגים כל הזמן בנוגע להחזקתו הכוללת.

בדיקת שטח המבנה מדי כמה ימים. אנו מסירים דאגה מליבנו. ברכישת נכס ב - השקעות נדל"ן בארה"ב ניתן לשכור אדם שיטפל בענייני ביקורת האחזקה של הנכס במקומנו, כך נוכל להיות רגועים יותר- ולשמור את המקום של מחשבותינו לנושאים אשר יהיו יעילים לנו יותר.

השקעות נדל"ן בארה"ב, מול ההשקעות בשוק הנדל"ן הישראלי המקומי

שוק השקעות הנדל"ן המקומי הוא שוק מוגבל יחסית לאור האוכלוסייה המצומצמת של אזרחי מדינת ישראל המונה לערך קצת יותר משבעה מליון אזרחים.  שוק השקעות נדל"ן בארה"ב הוא שוק מפותח הרבה יותר בו סכומי הכסף אשר מתגלגלים מיד ליד הם גדולים פי כמה.

גם באופן יחסי, לסכומי הכסף המתגלגלים בשוק הנדל"ן הישראלי המקומי. תושבי ארה"ב מונים מעל לשלוש מאות מליון אזרחים וזהו גורם שמשפיע באופן רציני ביותר על המציאות הכלכלית ובמיוחד על שוק השקעות נדל"ן בארה"ב.

בנוסף אם בוחנים את התקופה העכשווית - דווקא עכשיו מצב הכלכלה בארה"ב היה לאחרונה בשפל יחסי - יהיה נכון לנו לבדוק את תחום השקעות נדל"ן בארה"ב. עם יציאת הכלכלה בארה"ב מהמשבר הקשה בו הייתה נמצאת.

מחירי הנכסים עלולים לעלות. מחירי הנדל"ן בישראל במגמת עלייה מתמדת והשקעה בשוק הישראלי יכולה להתגלות כטעות בעתיד. לעומת זאת - השקעה בשוק האמריקאי יכולה להתגלות כהשקעה כדאית.


www.websummit.co.il
 
מאמרים נוספים :

» משקיעים את ההון

ברבות השנים יש לא מעט אנשים אשר מצליחים לצבור בעצמם הון קטן, ואת ההון הזה הם רוצים להגדיל ככל שרק אפשר, כאשר את זה הכי יעיל לבצע באפיקי השקעה בשוק ההון. בזו הארץ הקטנה יש לא מעט בתי השקעות שמבטיחים לא מעט הבטחות לגבי הצלחות...

» יזמות נדל"ן – מה זה ואיך מתחילים?

אמנם "יזמות נדל"ן" נשמע כמו שם מפוצץ, אבל האמת היא שיזם נדל"ן הוא כל אחד שמתעסק בנדל"ן, ומפנה עבור זה את רוב זמנו. אלו יכולים להיות האנשים שבונים מתחמי ענק במליוני שקלים, אך גם אנשים פרטיים שרוכשים פה דירה ושם דירה ומוכרים...

» השקעות נדל"ן – טיפים למתחילים

נדל"ן היא כנראה המילה החמה ביותר בשוק הישראלי של השנים האחרונות – בעשרות השנים האחרונות חלה עלייה משמעותית (!) במחירי הקרקעות בערים, ותחום הנדל"ן הופך לאפיק השקעה מרכזי. הענף נחשב יציב יחסית, ועל כן בטוח יותר מהשקעות...

» ניהול תיק ההשקעות שלכם – נשארים מעודכנים. תמיד.

 כידוע, לאחר שהחלטתם לנהל את הכסף שלכם באמצעות , בית ההשקעות הנבחר מעמיד לרשותכם מנהל השקעות שאחראי לווסת את ההשקעות שלכם בכל הכלים העומדים לרשותו, כמובן בהתאם לרמת הציפיות שנקבעים בתחילת הדרך על ידכם. הפקדת ניהול...

» להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

עבור רוב האנשים, עסקה לרכישה או בניית נכס נדל"ן היא העסקה המשמעותית ביותר שהם מבצעים בחייהם. עסקה כזו נערכת בממוצע פעם אחת עד שלוש פעמים במהלך החיים ומעורבים בה סכומי כסף גבוהים, חסכונות והלוואות. למעשה, אנו מניחים את רוב...

» השקעות נדל"ן מומלצות באירופה

השקעות נדל"ן מומלצות באירופהבגלל מחירי הנדל"ן הגבוהים בישראל, רבים מחפשים אפיקי השקעה במדינות שאינן רחוקות מישראל כמו השקעות נדל"ן מומלצות אירופה. למרות שישנן נפילות במחירי הנדל"ן באירופה בארצות מסוימות, כגון רומניה או...

» סוגי בנייה נפוצים בארץ

עולם הבנייה הישראלי הוא עולם מגוון, בהתאם למגוון הסגנונות הקיימים במדינה הקטנה שלנועולם הבנייה הישראלי הוא עולם שהושפע במידה רבה, לאורך השנים, מסגנונות הבנייה והעיצוב הנפוצים באותה התקופה ברחבי העולם כולו. למעשה מי...

» ייעוץ השקעות לעצמאים

אנשים רבים וגם עסקים וחברות משקיעים היום בבורסה. שוק ההון הפך לאלטרנטיבה קוסמת במיוחד נוכח המצב במשק הנוכחי בו מקבלים ריבית כמעט אפסית על חסכונות ואין דרך כמעט להשקיע ולקבל רווח נאה על הכספים שלכם מלבד שוק ההון. בין...

» היצע בשוק הדירות – הסבר לתוכנית שר האוצר כחלון

היצע בשוק הדירות – הסבר לתוכנית שר האוצר כחלוןהרצאת אורח אקטואלית ד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלןהטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".אוניברסיטת...

» מס רכישה

רעידת אדמה בשוק הדירות, לריסון וצינון משקיעי נדל"ןד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלן הטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".אוניברסיטת חיפה – הפקולטה...
STU2

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים