שובר לפרסום בגוגל



חיזוק מבנים למקרה של רעידות אדמה

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : yaara   
רביעי, 16 פברואר 2011 08:57

מבני הבטון המודרניים, גורדי השחקים המרהיבים, בנייני המגורים, בנייני המשרדים ומבני התעשייה נראים לנו כפאר היצירה האדריכלית. בעיני רובנו, גודלם, גובהם, חוזקם ואיתנותם היא עדות לכוחו של האדם בעידן המודרני, ועדות למה שאפשר ליצור באמצעות ידע, יצירתיות ומשאבים.

אלא שהמראה של מבני בטון יכול להטעות. ללא עבודות מתאימות, גם מבני הבטון המרשימים ביותר יהיו כנוצה ברוח במקרה של רעידת אדמה חזקה. ללא עבודות חיזוק מבנים, פאר יצירתו האדריכלית של האדם תקרוס תוך שניות ספורות במקרה שהאדמה תתחיל לרעוד.

מהו חיזוק מבנים?

חיזוק מבנים הוא שם כולל למגוון עבודות שמטרתן להפוך את מבני הבטון שלנו ליציבים יותר ולעמידים בפני רעידות אדמה. עבודות חיזוק מבנים נועדו לחבוק את מבני הבטון ולהדק אותם את הקרקע, מעומק היסודות הישנים שלהם ועד לגג. עבודות חיזוק מבנים נועדו למעשה למזער את ממדי ההרס שעלולים להיגרם למבני בטון בשעת רעידת אדמה. מבנים אשר בוצעו בהם עבודות חיזוק הם מבנים שסבירות קריסתם בשעת רעידת אדמה גדולה נמוכה בעשרות אחוזים בהשוואה למבנים שלא עברו חיזוק.

חיזוק מבנים בישראל

בישראל תקנות הבנייה המודרניות מחייבות לבנות כל מבנה תוך התחשבות בסיכונים הקיימים בשעת רעידות אדמה. בשנות ה- 70 הותקנו תקנות מיוחדות (תקנות 413 ו- 2413) שמחייבות את כל האדריכלים וקבלני הבניין לתכנן ולבנות מבנים מחוזקים, בעלי אלמנטים שימנעו את קריסתם בשעת רעידות אדמה. ואכן, כל המבנים שנבנו בארץ החל משנות ה- 80 עומדים בתקנות הנדרשות לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה.

אולם משמעות הדבר היא שכל המבנים הישנים בארץ, שנבנו לפני כניסתן לתוקף של התקנות בדבר חיזוק מבנים, אינם עמידים בפני רעידות אדמה. מבנים אלו נמצאים בסכנת קריסה ממשית במקרה של רעש אדמה גדול. עבור מבנים אלו פתחה המדינה את תמ"א 38.

מהי תמ"א 38?

תמ"א 38 (או בשמה המלא: תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים נגד רעידות אדמה) מיועדת עבור כל אותם מבנים ישנים, שנבנו לפני ה- 1 בינואר 1980 ושאינם עומדים בתקנות הבנייה המחייבות לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה. מכיוון שההערכה היא שכ- 40% מסך הבניינים בישראל אינם עומדים בתקנות הנדרשות, המדינה הבינה שהיא לא תוכל לשאת בעצמה בהוצאות הדרושות כדי לבצע חיזוק מבנים בעצמה לכל הבניינים הללו. לכן, כדי למזער את הנזקים ואת ממדי האסון האפשריים בשעת רעידת אדמה היא יזמה תוכנית שמטרתה לתמרץ יזמים פרטיים לבצע את חיזוק המבנים הללו על חשבונם.

תמ"א 38 מתמרצת יזמים פרטיים לבצע חיזוק מבנים לבניינים ישנים באמצעות מתן הקלות בירוקרטיות והקלות במיסוי. תוכנית זו מאפשרת להם לבצע חיזוק מבנים ובתמורה גם לבנות דירות נוספות על גג הבניינים וליהנות מרווחי מכירתן. תמ"א 38 גם מתמרצת את דיירי הבניינים הישנים לבצע חיזוק מבנים, על ידי כך שהיא מאפשרת להם ליהנות מעבודות שיפוץ ושדרוג רבות לבניינם, מבלי שיאלצו להוציא מכיסם שקל. כך שתמ"א 38 מאפשרת לדיירי הבניינים הישנים ליהנות גם מחיזוק מבנים שיהפוך את בניין מגוריהם לבטוח יותר ולעמיד בפני רעידות אדמה, וגם מעבודות שדרוג שיעלו את ערך הנכס שלהם בעשרות אחוזים.


 
מאמרים נוספים :

» עוצמה ויופי

הבטון הינו החומר האולטימטיבי לבניה ואנו משתמשים בו כבר שנים ארוכות ביציקת יסודות לבניינים, בניית קירות, סלילת שבילים וחיזוקים בתחומים שונים. לאחר שהוא מתייבש הופך הבטון לחומר חזק ועמיד מאוד שניתן לסמוך עליו שיעמוד בכל...

» קידוח בבטון

הטכנולוגיה החדשנית של תקופתנו, מאפשרת לעבוד עם כל סוג של חומר ולהתאים אותו לצרכים ולדרישות שלנו – וזה נכון גם כאשר מדובר באחד החומרים החזקים ביותר הקיימים, כמו במקרה של בטון מזויין.בטון הוא חומר נפוץ במיוחד בעולם...

» חיזוק מבנים

חיזוק מבנים(בר לב -מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38)תמ"א 38 מעניקה זכויות בניה מפליגות למבנים אשר ההיתר לבנייתם הוצע לפני יום ה-1.1.80, כתמריץ לחיזוקם.התמ"א 38 מעניקה גם הקלות תכנוניות למבנים אשר ההיתר לבנייתם ניתן מיום ה- 1.1.80...

» התחדשות עירונית בישראל

התחדשות עירונית בישראל(בר לב-מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38)אוכלוסיית ישראל מונה למעלה מ-8 מיליון תושבים ולפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה יותר מ-90% מהם מתגוררים בישובים עירונים. מגמה שככל הנראה רק תלך ותצמח בשנים...

» פינוי ו-בינוי

פינוי - בינוי(בר לב - מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38)קו אחד עובר כחוט השני בין התוכניות השונות שעסקו ועוסקות בתכנון ופיתוח של הנדל"ן בישראל ברמה הארצית (ישראל 2020, תמ"א 35, תמ"א 31, תמ"א 38 וכו'). כולן מבוססות על התפיסה שיש לבצע חלק...

» סיבוכים אפשריים - תמ"א 38

סיבוכים אפשריים(בר לב - מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38)ריבוי גורמים מעורבים, ביורוקרטיה סבוכה ושפע כשלים פוטנציאליים עשויים לעכב משמעותית כל פרויקט תמ"א 38 או להביא להתמוטטות כלכלית של הדיירים – אלא אם כן ישלבו גורם...

» מה נעשה עבורכם - בר לב - מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38

פרופיל החברההמפתח למימוש זכויות הנדל"ן שלכם בידינו!ביצוע תוכנית תמ"א 38 לבניין שלכם יכול להיות ההחלטה הנבונה ביותר שקיבלתם בחייכם, שתקנה לכם זכויות יקרות ערך במהירות המירבית, במינימום מאמץ ובלא סחבת מיותרת. לצורך העניין,...

» ניסור בטון

בטון, מהווה את אחד החומרים החזקים ביותר שקיימים היום בטבע. אנו משתמשים בו בעיקר בעת שאנו בונים תשתיות, מבנים, או משפצים את הבית. באמצעותו ניתן לצקת יסודות, קירות, תקרות, רצפות ועוד. בגלל שמודבר בחומר חזק, האופן שבו ניתן...

» ניסור וקידוח בטון בעזרת אמצעים מתקדמים

בכל עבודות הבניה הקיימים היום בשוק מעורב בטון מזויין. הבטון המזויין הינו חומר חזק במיוחד העשוי מבטון ופלדה. השילוב שלהם מחזק את הקירות ונותן להם עמידות וחסינות גבוהים במיוחד. עבודות הבטון הללו דורשות מיומנות, מקצועיות...

» ניסור וחיתוך בטון

ניסור בטון או חיתוך בטון הפכו בשנים האחרונות לעניין הרבה יותר פשוט ומדויק. בעבר התהליך היה מסורבל וארוך, הניסור נעשה באופן גס ולא מדויק ולכן גרר אחריו עבודות שיפוץ ותיקון במבנה. כל העניין היה הופך להיות הרבה יותר ארוך...
STU2

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

לוח דרושים מהיום

חיפוש עבור דרוש - אתר משרות

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים