נדל"ן בארה"ב, השוד הגדול של האיש הקטן.

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : נמרוד   
ראשון, 26 יוני 2011 05:21

אם החלטתם להשקיע סכום כסף נכבד- בהשקעה לטווח ארוך- וברצונכם להגיע לאחוזי תשואה גבוהים מן העסקה, נדל"ן בארה"ב הוא אפשרות טובה עד מאוד לכבוש את היעדים אותם אנו מצפים להשיג מן העסקה.

נדל"ן בארה"ב – למה בעצם?

מאז שנת 2007, שוק ה-נדל"ן בארה"ב נמצא במיתון, והמון משקיעים יצאו משוק זה- או לחילופין לא נכנסו אליו מלכתחילה בגלל המיתון. המדינה- ארה"ב ספגה ירידה חדה ב- נדל"ן בארה"ב. ולכן- כיום מחירי הנדל"ן בארה"ב הם מהנמוכים שהיו בשנים האחרונות. זוהי הזדמנות להשקעה טובה- בעלת סיכון קטן יחסית- ובגלל ששוק של נדל"ן בארה"ב נמצא במצב של מיתון- מחירי הנכסים נמוכים ומרבית הסיכויים שבעתיד מחיריהם יעלו משמעותית. לכן- אם נקנה נכס ונחדור ל- שוק נדל"ן בארה"ב- בעוד כמה שנים ערך הנכס אותו נרכוש יכול להרקיע שחקים. בגלל שמחירי שוק נדל"ן בארה"ב כה נמוכים היום- זו הזדמנות פז למעשה- אם ברצוננו לקנות מוצר בזול- ושערכו יעלה משמעותית כך שבעתיד נוכל בקלות רבה להחזיר את ההשקעה ואף לקצור רווחים מן העסקה.

נדל"ן בארה"ב – מה נשתנה עכשיו?

ישנם הרבה אפשרויות למשקיע הפשוט לחדור ל- שוק הנדל"ן בארה"ב. אנו רק צריכים לבחור. האפשרות הראשונה היא- עשה זאת בעצמך. ניתן לבצע חקר שוק ולבדוק את מרבית האפשרויות (הנכסים למכירה) הריאליים להשקעה. כל אחד לפי התקציב שלו ולפי כמה שהוא היה מעוניין להשקיע.

האפשרות האחרת היא לפנות לחברה המתמחה בחיפוש אחר נכסים טובים ופוטנציאליים להשקעה רווחית במיוחד בשוק נדל"ן בארה"ב. כמובן שכיום בזכות הטכנולוגיה אנו יכולים לחפש גם ברשת האינטרנט- בלוחות המודעות- או דרך מכרים שמתגוררים בארה"ב איתם אנו מתקשרים באמצעות רשת האינטרנט.

 

נדל"ן בפלורידה לדוגמא, הוא תוצר ישיר של נפילת המחירים המטאורית של כלל הנכסים בחוף המזרחי. מי שהשקיעה בעבר בעיר מוצא עצמו כיום עם נכסים שקשה להאמין שמחירם ישוב בקרוב או אי פעם למחירם המקורי. מי שנהנים באותם האנשים שפשטו בשני העשורים האחרונים על העיר והפכו להיות פושטי יד הינם המשקיעים החיצוניים או לעיתים גם מהגרים שהחזיקו בכמויות גדולות של מזומנים, בגלל(שלמזלם) לא יכלו "ליהנות" ממסגרות האשראי הנפוצות.

 

 


www.websummit.co.il
 
מאמרים נוספים :

» איפה מעדיפים לבלות את הקיץ? סאמר קאמפ או סאמר סקול

יש שמעדיפים לבלות את הקיץ לא בסאמר קאמפ עם חברים וחוויות מתחרויות ופעילויות ספורטיביות, אלא בסאמר סקול, וזה במטרה לשפר את האנגלית שלהם לפני תחילת שנת הלימודים. האם גם אתם הייתם מעדיפים להעביר את הקיץ בלימודי אנגלית...

» האם לבחור סאמר סקול או מחנה קיץ בינלאומי?

סאמר סקול הוא מסגרת ללימוד אנגלית בתקופת חופשת הקיץ. בתי ספר אלה ממוקמים בכמה ארצות, בעיקר באנגליה אך גם בארה"ב ואפילו בארץ. מתקיימת בהם מסגרת שיעורים קבועה שבה התלמידים לומדים אנגלית בהתאם לרמת היכולת שלהם במטרה לשפר את...

» להיות מדריכים במחנה קיץ

הדרכה במחנה קיץ בארה"ב היא חוויה מעשירה לבני הנוער שמקבלים הזדמנות לחוויה נפלאה הרחק מהבית, אך גם למדריכים השוהים במחנה במהלך תקופת הפעילות. כדי להיות מדריך סאמר קאמפ יש לעמוד בתנאי העסקה בסיסיים הכוללים תעודת סיום...

» יזמות נדל"ן – מה זה ואיך מתחילים?

אמנם "יזמות נדל"ן" נשמע כמו שם מפוצץ, אבל האמת היא שיזם נדל"ן הוא כל אחד שמתעסק בנדל"ן, ומפנה עבור זה את רוב זמנו. אלו יכולים להיות האנשים שבונים מתחמי ענק במליוני שקלים, אך גם אנשים פרטיים שרוכשים פה דירה ושם דירה ומוכרים...

» השקעות נדל"ן – טיפים למתחילים

נדל"ן היא כנראה המילה החמה ביותר בשוק הישראלי של השנים האחרונות – בעשרות השנים האחרונות חלה עלייה משמעותית (!) במחירי הקרקעות בערים, ותחום הנדל"ן הופך לאפיק השקעה מרכזי. הענף נחשב יציב יחסית, ועל כן בטוח יותר מהשקעות...

» טיול לחוץ לארץ כמתנת בר/בת מצווה

מתוך מגוון המתנות לבני המצווה, טיול בחוץ לארץ הוא מתנה יוקרתית הפופולרית בקרב בני נוער שרבים מהם מטיילים בחו"ל בתקופת החופשה מבתי הספר, במסגרות חברתיות שונות או עם המשפחה. הבחירה בסוג טיול בר/בת מצווה לחו"ל היא בהתאם...

» כיצד צעירים מעבירים את החופש הגדול

 החופש הגדול נמשך כחודשיים. זוהי תקופה ארוכה יחסית ולכן ישנם צעירים שכבר כעבור שבועיים משתעממים מהחופשה ורוצים לחזור למסגרת הלימודים ולחברים מבית הספר. אחרים מוצאים עיסוקים מעניינים שבאפשרותם להוציא לפועל אחרי שנת...

» להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

עבור רוב האנשים, עסקה לרכישה או בניית נכס נדל"ן היא העסקה המשמעותית ביותר שהם מבצעים בחייהם. עסקה כזו נערכת בממוצע פעם אחת עד שלוש פעמים במהלך החיים ומעורבים בה סכומי כסף גבוהים, חסכונות והלוואות. למעשה, אנו מניחים את רוב...

» השקעות נדל"ן מומלצות באירופה

השקעות נדל"ן מומלצות באירופהבגלל מחירי הנדל"ן הגבוהים בישראל, רבים מחפשים אפיקי השקעה במדינות שאינן רחוקות מישראל כמו השקעות נדל"ן מומלצות אירופה. למרות שישנן נפילות במחירי הנדל"ן באירופה בארצות מסוימות, כגון רומניה או...

» מתנות לבר/בת מצווה שהילדים לא ישכחו

היא מרגשת ושונה ממתנות ימי הולדת "רגילים", כאשר לרוב בני המצווה מצפים למתנות מפתיעות ומיוחדות שעל הוריהם וקרוביהם מוטל לתכנן זמן רב מראש. מתנה מיוחדת באמת יכולה להיות טיול  לחוץ לארץ עם כל בני המשפחה. כשמתכננים מסלול...
STU2

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים