שובר לפרסום בגוגל



פיקוח בניה- למה לצפות?

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : Lead4u   
ראשון, 29 יולי 2018 10:23

פיקוח בניה על ידי מפקח בניה, למה לצפות כשמעסיקים חברת פיקוח בניה מקצועית?



ניהול הפרויקט משלב התכנון ועד מסירתו של המפתח - ללא קיצורי דרך, משלב התכנון ההתחלתי ועד לסופו של התהליך, ילווה מפקח הבניה את הפרויקט. משמעות הדבר מבחינת הלקוחה היא בראיית התמונה הכוללת, של התהליך כולו, על ידי גורם אחד, מקצועי ומנוסה, בפרויקטים מסוג זה.

הכנה ובקרת תקציב הפרויקט לחסכון מקסימלי בעלויות - פרויקטי בניה מאופיינים בתקציבים לא קטנים. כמו כן, ניתן לראות לא מעט פרויקטים בהם חריגות מהתקציב מסיבות שונות: טעויות, דברים בלתי מתוכננים שצצו במהלך הפרויקט, תכנון לא נכון של התקציב מראש ועוד. כאשר מדובר בחריגות, לרוב הסכומים משמעותיים, ומכאן חשיבות ניהול התקציב על ידי גורם מקצועי.

משא ומתן עם קבלנים , עריכת חוזים מולם, עריכת מכרזים - אלה באים להבטיח תיחור נכון של בעלי המקצוע השונים (קבלן מבצע, קבלן חשמל וכו') וניסוח חוזים המגנים על האינטרסים של הלקוח.

פיקוח שוטף באתר הבניה, מתחילת הבניה ועד סיומה, הקפדה על עבודה לפי מפרט וטיב החומרים - לפי הצורך הנדרש בפרויקט הבניה הספציפי, יבוצעו ביקורים באתר. לעיתים אפילו ברמה יומית. אין טוב ממראה עיניים, ובפרויקטי בניה משפט זה מציאותי ונכון. חריגות בניה, קיצורי דרך מהתכנון המקורי, עיגולי פינות במפרט או בחומרים ועוד, לא ייעלמו מעיניו של מפקח בניה מנוסה ומיומן. גם טעויות תום לב, חשוב שיסומנו בשלב מוקדם, על מנת שניתן יהיה לתקנן בזמן, ובעלות המינימלית.

חברת פיקוח בניה, תעסיק כוח אדם מקצועי, הכולל מהנדסי בניין מוסמכים, כוח אדם מיומן, אשר ביצע פיקוח בניה בפרויקטי בניה קודמים, ותספק שרות מקצועי, איכותי ויעיל.
לך, המזמין, חברת פיקוח בניה הינה הכרחית לחיסכון במשאבים, ולרוגע נפשי במהלך פרויקט הבניה.


www.lead4u.co.il
 
מאמרים נוספים :

» פיקוח בניה בפרויקט תמ"א 38 – פריחה לצד מורכבות

תכנית מתאר ארצית מספר 38, הידועה בשמה תמ"א 38, זוכה לפריחה בתקופה האחרונה, ואנו רואים ריבוי פרויקטים מסוג זה, בשלבים השונים.אלו שכבר התנסו, ומצויים באחד השלבים של הפרויקט, כבר יודעים שפרויקט מסוג זה טומן בחובו מורכבויות...

» פיקוח בנייה – כבר מראשית הפרויקט

אם אתם במהלך או לקראת פרויקט בניה, בוודאי יצא לכם לשמוע על במהלך הפרויקט. למעשה, הכוונה למפקח מטעם פרויקט הבניה, אשר משימתו היא לפקח על עבודות הקבלן.תפקידו של מפקח הבניה הוא לפקח על מכלול העבודות המתבצעות באתר, על איכותן,...

» חוות דעת הנדסית לבית משפט – סיפור מקרה

הפעם נתאר סיפור מקרה שנתקלנו בו במסגרת עבודתנו כחברת :למשפחה שרכשה דירה מקבלן, נקבע מועד לקבלת המפתח לדירה.כבר כשהגיעו לדירה, ראו ליקויי בניה רבים ומגוונים – חלקם אסטטיים, כדוגמת מרצפת סדוקה, וחלקם מהותיים, כדוגמת...

» פיקוח בניה– לאורך כל הפרויקט

היום כבר מרבית המעורבים בפרויקטי בניה יודעים מהי חשיבותו של מפקח בניה והעסקתו בפרויקט. מה שרבים מהניגשים לפרויקט בניה עדיין לא הפנימו במלואו, ובעיקר כאלו הניגשים לפרויקט בניה באופן עצמאי, זה את הצורך בחברת מקצועית...

» בדיקת דירה וליקויי בניה

לפני רכישת דירה, בין אם מדובר בדירת יד שנייה, ובין אם מדובר בדירה חדשה מקבלן, מומלץ ורצוי לערוך בדיקה מקיפה, על ידי חברת מקצועית, המיומנת בבדיקות מסוג זה-בדיקת דירה לפני רכישה.בדירות חדשות מקבלן, יש לערוך את הבדיקה במהלך...

» חשיבותה של ביקורת מבנים

בעת קניית דירה חדשה, וגם בעת כניסה לדירת יד שנייה, ניתן למצוא בדירה ליקויי בניה מסוגים שונים.הסיבות לליקויי בניה רבות ומגוונות: החל בטעויות בתום לב, חוצה ברשלנות של העוסקים במלאכת הבניה ועד לחיסכון בחומרים ובעבודה...

» פיקוח בנייה מקצועי

מהו תפקידו של מפקח בניה? מדוע חשוב להעסיק מפקח בניה כבר מהשלבים המוקדמים ביותר של כל פרויקט בניה?, הינו התהליך בו גורם מטעם מזמין הפרויקט מלווה אותו, מהבחינה ההנדסית, מתחילת הבניה ועד למסירת הפרויקט. מקצועי, הוא כזה,...

» ליקויי בנייה בסוגים שונים של דירות

שאלה שעולה פעמים רבות  - האם המונח ליקויי בניה מתייחס לליקויים המתגלים בדירות חדשות, שנמסרו מהקבלן? האם לליקויים המתגלים בדירות יד שנייה? הינו שם כולל לכלל הליקויים שיכולים להתגלות במבנה, מכל סוג שהוא – פרטי, מסחרי,...

» פיקוח בנייה תמ"א 38 – 3 שאלות שכדאי לדיירים לשאול

חשבנו בשבילכם על שאלות הכרחיות אותן יש לשאול לפני פרויקט תמ"א 38:1.    כמה זמן לוקח הפרויקט?התהליך הוא כזה שהדיירים מקבלים מספר הצעות מיזמים, בוחנים את אותן ההצעות ומתמחרים, ולאחר מכן, בהתאם למה שראו, בוחרים יזם. לאחר מכן...

» בדיקת רטיבות ואיתור נזילות - בעונת הגשמים אבל לא רק

אנחנו כבר לא במהלכו של גל גשמים, ומי שקיימות אצלו בבית, בדירה או בעסק בעיות רטיבות כבר הרגיש אותן בחורף.גם אם התעלמתם לרגע מאותם סימנים, וגם אם בחרתם להתחיל ולבדוק בקרב אנשי מקצוע, אנחנו ממליצים לעצור לרגע  ולקרוא את...
STU2

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים