שובר לפרסום בגוגל



קבלן שיפוצים רשום,עדיף מלא כלום

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : sbiniamin   
ראשון, 14 דצמבר 2014 07:30

מה בעצם ההבדל בין קבלן לשיפוצניק? ולמה בעצם קבלן שיפוצים  רשום? להלן כמה נקודות חשובות שלרבים שבאים לשפץ  את  ביתם חשובות  מאוד.

 

להתקשר עם  שיפוצניק שלרוב נקרא חא'פר , שעושה את כל העבודה בעצמו. כמה שהוא יכול להיות מקצוען, יש תחומים שבהם הוא לא מקצועי ,לא בקי  בתכניות  הבנייה ושרטוטים. כולנו גם יודעים שלעיתים קרובות שיפוצניק נוטה להתעכב ולא לעמוד בזמנים,כמו כן  לפעמים  שיפוצניקים כאלו  נוטים לברוח  ולא לסיים  את  העבודה.אין פיקוח ולא ניתן להתלונן כנגדם והתוצאה היא שזול  עולה יקר מאוד.

 

קבלן שיפוצים רשום הוא קבלן  שרשום  בפנקס הקבלנים שמנהל  אותו  רשם  הקבלנים  במשרד הבינוי בפנקס הקבלנים  רשומים  קבלנים במקצועות  ובסיווגים  השונים אם  בעניין  שיפוצים  עסקינן אז קבלן  שיפוצים יהיה רשום  בסיווג 131א'1 שהוא הסיווג הנמוך ביותר מבן 1-5,כאשר המספרים 1-5 מסמלים  את  ההיקף  הכספי שעל הקבלן לבצע עבודה במקום  אחד. החוק קובע כי עבודות הנדסה בנאיות  החורגות בהיקפן הכספי או במהותן המקצועית מן התחום שנקבע בתקנות חייבות להתבצע רק בידי קבלן הרשום בפנקס הקבלנים, אשר קיבל רישיון מאת הרשם..

לפיכך, קבלן המבצע עבודות בענף ראשי בהיקף כספי של יותר מ-76,616 ש"ח לעבודה או קבלן מבצע עבודות בענף משנה בהיקף כספי של יותר מ-40,039 ש"ח חייבים להיות רשומים בפנקס הקבלנים.

קבלן  שיפוצים רשום עובר הסמכות  ומבחנים עליו להיות  בעל ידע וניסיון  רב בתחום  השיפוצים שולט  בתכניות  בנייה מעסיק בעלי מקצוע  איכותיים ,הקבלן  ישלטו  בדרך  כלל  בלוחות  הזמנים  של הפרויקט כמו כן קבלן  שיפוצים  הוא גם  חבר בהתאחדות  קבלני  השיפוצים . רשם הקבלנים במשרד הבינוי מטפל בתלונות על קבלנים רשומים בנושאים הנדסיים טכניים או בנושאים של הפרת החוזה:

תלונות שהוגשו במהלך תקופת הבדק בגין עבודות לקויות שביצע הקבלן הרשום לפי המפורט בתיקון 3 לחוק המכר (דירות), או לפי תקופת הבדק הקבועה בהסכם המכר או בפסק דין חלוט שלפיו הקבלן עבר על הנוהג המקובל.

תלונות שנושאן הפרה מעשית של המוסכם בחוזה בין הקבלן לבין מקבל שירותי הבנייה, כגון: איחור במסירת הדירה, אי-רישום בטאבו או אי-ביצוע המובטח במפרט הטכני.כך שלהתקשר עם  קבלן רשום  זה כדאי ועדיף.

..

איך בוחרים קבלן שיפוצים?

חשוב להגיד שיש גם קבלנים רשומים שאינם עובדים כהלכה. על מנת להימנע מבחירה לא טובה של  קבלן  שיפוצים .
ראשית – כדאי להשתמש בשיטה הישנה והטובה – לקבל המלצות מחברים או מקרובי משפחה שניתן לסמוך עליהם. בדרך כלל, ברוב המקרים מגלים שההמלצות האלה הן הטובות ביותר שיש. שנית – כדאי, לבקש לראות עבודות שהוא ביצע. ככל שהשיפוץ מקיף יותר, כך הדבר חיוני יותר. שלישית – לחפש באינטרנט לפי  שם  הקבלן ניתן לקבל  תוצאות  טובות .כמו  כן  לבדוק בפנקס הקבלנים אם  אותו  קבלן  רשום בפנקס .

ולאחר כל  הבדיקות  לבצע חוזה מסודר,הכולל  מפרט  טכני וכתב כמויות  ולוח  זמנים .ושלוש ארבע לעבודה.


www.building-95.co.il
 
מאמרים נוספים :

» למה עדיף להעסיק חברת שיפוצים על שיפוצניק?

תחום השירות של מתן שיפוצים יכול להיות מבלבל לאנשים מסוימים, שאין להם ידע בתהליכי בניה וכל הדרישות הנגררות מהם. פעם, תהליכי הבניה והשיפוצים לא היו מאוד מסובכים וכל אדם בעל "ידי זהב" היה יכול לבצע עבודות שיפוצים ללא בעיה....

» מה כולל בתוכו שיפוץ חדר אמבטיה

מה כולל בתוכו שיפוץ חדר אמבטיה? ההחלטה על שיפוץ חדר אמבטיה לבדה איננה מספיקה, בתוך החלטה זאת, ישנן עוד תת החלטות רבות אותן צריך לעשות. ראשית כל בעת תכנון שיפוץ חדר האמבטיה, חשוב להבין לעומק, באלו סוגי שירותים ועבודות אתם...

» האפשרויות השונות בהליך שיפוץ חדר אמבטיה

האפשרויות השונות בהליך שיפוץ חדר אמבטיהאם אתם שוקלים להתחיל בהליך של חשוב שבשלב הראשון תהיו מודעים לכל המבחר המגוון של האפשרויות אשר מוצע בעבורכם. כיום, ניתן לבחור בין מגוון של סוגי ריצוף המותאמים לחדר אמבטיה - הסוגים...

» שיפוץ חדר אמבטיה

שיפוץ חדר אמבטיה רבים יסכימו כי חדר האמבטיה הוא החדר שהכי חשוב לשפץ בבית – אולי אחרי שיפוץ חדר השינה. חדר האמבטיה הוא למעשה החדר האינטימי שלנו שאנו נכנסים אליו בשלבי היום שעשויים להשפיע עלינו במהלך היום ולקראת השינה.לכל...

» צנרת מים מה שצריך לדעת

הרשות המוסמכת מחברת כל נכס לרשת המים.בבית רגיל יש מערכת למדידת מים הכוללת מד מים ראשי הנמצא בכניסה לדירה.מהשעון הראשי המים מועברים לדירה בצנרת תת קרקעית ומסתעפת לדירה.צינורות המים הקרים והחמים עשויים חומרים קשיחים...

» אז בואו ונתחיל בפרוייקט שיפוצים

אז בואו ונתחיל פרויקט שיפוצים ?לרבים  מאיתנו יצא ולא פעם אחת לשפץ את הבית,שיפוץ אמבטיה,צבע,עבודות גבס ודקורציה או שיפוץ כללי וגדול.עבודות שיפוצים זה דבר מאוד מורכב המצריך תכנון הנדסי אדריכלי  ,תאומים בשטח של עשרות בעלי...

» אנטי סליפ נגד החלקה R

אנטי סליפ-נגד החלקה Rפגיעות כתוצאה מהחלקה, נפילה, מעידה ואיבוד משקל שכיחות בקרב האוכלוסייה בכלל ובקרב העובדים בפרט ומהוות הגורם השני למוות שאינו טבעי, אחרי תאונות דרכים. מעבר לנזקים בגוף, רצפה המסוכנת להחלקה מהווה חשיפה...

» בחירת הבלוק כמערכת לבידוד תרמי

עם איזה בלוק נבנה את  ביתנו?נמצאים בשימוש בני האדם כעשרת אלפי שנים. השימוש בבלוקים קיים בהיקפים גדולים בשל התכונות המובנות בהם בבואנו לבנות את השלד רבים מאיתנו מתלבטים עם איזה סוג של בלוק נבנה את ביתנו.איטונג?פומיס?בלוק...

» בנייה ירוקה לעולם ירוק

מטרת ליצור סביבת מגורים בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובסביבהוכן לתפעול של בתים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד למגורים בבית.בנייה ירוקה באה...

» כל שיפוץ במחשב תחילה

כול שיפוץ במחשב תחילה..... אני...בתור קבלן שיפוצים ותיק עמדתי עשרות פעמים חסר אונים מול הלקוח שלי,ומנסה להסביר בפעם האלף כיצד אמור להיראות חדר האמבט לאחר שינויי מיקום הסניטרים... או אך יראה המטבח,הסלון,או כיצד יראה הצבע של...
STU2

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים