שובר לפרסום בגוגל



רוצה עצה ממומחי חברת בדק בית ?

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : הדס ביקורת מבנים   
שישי, 25 דצמבר 2009 00:40

 

רוצה עצה ממומחי חברת בדק בית ?

עיקר פעילותה של חברת בדק בית היא בדיקת הבית. חברת בדק בית מעסיקה בעלי מקצוע ומומחי חוק, שמאות, הנדסה ועוד. בדיקה מקיפה ע"י חברת בדק בית היא העדיפה והטובה ביותר, למי שמעוניין לקנות או לשכור נכס, אך אפשר גם לערוך בדיקה עצמאית ראשונית- רק שימו לב שכדאי בכל זאת להיעזר בשירותיה של חברת בדק בית לבדיקה כוללת ואמינה, בנוסף לבדיקה שלכם. מומחי חברת בדק בית פשוט הוכשרו לאתר פגמים וליקויים, בייחוד לעומת עין לא מנוסה.
למרות זאת, בדיקה עצמית מועילה מאד. באם ערכתם בדיקה, תכירו הרבה יותר טוב את הנכס, תדעו על מה לשים דגש ותוכלו לשתף במסקנותיכם את מומחי חברת בדק בית ,שיבדקו היטב את המפגעים שעלו בבדיקה שלכם (ובנוסף להבין את הסברי מומחי חברת בדק בית ).

בעצמכם, כמעט כמו חברת בדק בית

אז למי שמעוניין לערוך בדיקה בעצמו, ליקטנו כמה עצות ממומחי חברת בדק בית :

  • לא להתבייש! לשאול, למשש ולהסתכל מכל זווית אפשרית, באור, חושך, יום ולילה-כך תוכלו להיחשף לבעיות שעלולות להתעורר במצבים שונים. אמנם זה פחות נעים מלשלוח חברת בדק בית חיצונית, אך זה עקרוני וגם מראה ש"אין מה להסתיר" בנכס.
  • בדקו את רישום הטאבו, מי בעלי הזכויות, האם נרשמו אזהרות וגלו אם ישנם שעבודים או עיקולים שנרשמו. בדיקה של חברת בדק בית למשל, כוללת בירור של מסמכים ע"י עו"ד.
  • בדקו את תכנית המתאר והבנייה. כך תדעו אם מתוכננים שינויים, אם יבנה גן לילדים או שיקום בניין שיסתיר לכם את הנוף. בדיקה של חברת בדק בית כוללת כבר בירור מסמכים ע"י מהנדס מקצועי. חשוב לבדוק גם את נושא המיגון- האם קיים מקלט בבניין, חדר ממ"ד או מקלט בקרבת מקום? זוהי בדיקה חשובה, הנעשית ע"י חברת בדק בית בדרך קבע.
  • מומחי חברת בדק בית יודעים לחפש סימנים מקדימים לבעיות, היכנסו לראש הבלשי ופשוט תסתכלו- אמנם אין לאנשים פרטיים הכשרה, ניסיון או ציוד כמו של חברת בדק בית ותיקה ומנוסה, אך לומדים הרבה רק מלהתבונן: אם קיימים סדקים או עובש (תסמינים שע"פ מומחי חברת בדק בית יכולים להצביע על בעיות שונות של רטיבות ואיטום לא מוצלח), האם הנכס נראה חדש או ישן (ואז ע"פ חברת בדק בית יש לבדוק את מצב הצנרת והיסודות) וכולי.
  • חקרו את מערכת החשמל: תדליקו, תסגרו, תפקחו על עוצמה ובעיות שונות- חברת בדק בית מנוסה בודקת חשש לקצר, "פקקים" קופצים ועומס על המערכת.
  • פנו לגורמים המתאימים ועשו סקר. חברת בדק בית מגיעה עם מומחים ומכשור מתאים לביצוע בדיקות גז, זיהום ועוד גורמים סביבתיים, אך קיימים גם דו"חות והערכות סביבתיים קבועים (אך לא עדכניים כ"כ) בעיריות ובמשרדים הסביבתיים.


בהצלחה!


www.hadas-g.co.il/
 
מאמרים נוספים :

» עלות בדק בית - מה המחיר המומלץ לפרוטוקול מסירה ראשונה?

בדק בית הינו תהליך מאוד נפוץ בקופות האחרונות. אנשים רבים קנו בתים או דירות וקיבלו בתמורה "הפתעות" בלתי נעימות הכוללות בעיות ופגמים שונים. בעיות אלו יכולות להיות מאוד יקרות לתיקון. היום, קיים פתרון ודרך למנוע את המצב הלא...

» כמה עולה בדק בית עם חברת בדק בית?

כמו כל שירות שאנו מקבלים גם בדק בית יהיה כרוך בהוצאות כספיות שונות. ככל שמדובר על בדק בית אז לא נרצה לחסוך בעלויות ולהפסיד מידע חשוב כתוצאה מכך. על מנת להיות בטוחים שאנו פונים לחברה הבטוחה יהיה עלינו להיות מוכנים להוצאה...

» כמה עולה בדק בית - החיסכון עלול לעלות ביוקר

חיסכון היא מילה הפכפכה. אמנם במקומות רבים ניתן לנקוט בדרך חסכנית, לנצל הנחות, קופונים או כל דבר אחר שיוכל להקל עלינו במהלך רכישה של מוצר זה או אחר. מקובל לקחת בחשבון מחירים שונים של אותו מוצר ולהשקיע דווקא בזול יותר. מאידך...

» חברת בדק בית במרכז

היום ניתן למצוא באזור המרכז לא מעט חברות המציעות ללקוחותיהן שירותי בדק בית. המטרה היא לספק ללקוח את כל המידע לגבי הנכס שהוא עומד לרכוש. עד לא מזמן, אנשים רבים בחרו לחסוך את הכסף הזה, ופשוט סמכו על המזל הטוב שלהם. כתוצאה...

» 5 סיבות טובות לערוך את בדק הבית

1.משקפים לכם את טיב הנכס:לא בטוח עד כמה הקבלנים תמיד אובייקטיבים וגם לא תמיד בטוח מה טיבם. מה שכן בטוח לעומת זאת הוא העובדה כי בדיקת בדק בית מקצועית יכולה לשקף לכם את טיב הנכס שאתם עומדים לרכוש או לעבור אליו לתקופה...

» 5 טעויות נפוצות שעושים עם בדק הבית

1.ממעיטים בערך הבדיקה:הטעות הנפוצה ביותר היא להמעיט בערך הבדיקה. בעוד ההמלצה היא לערוך את הבדיקה אחת לתקופה, ישנם אלו שגרים בדירה מסוימת כבר מספר שנים מבלי שהם ערכו אי פעם בדיקת בדק בית מקצועית. 2.לא בודקים את טיב החברה...

» החשיבות בביצוע בדק בית לפני רכישת דירה

אתם מתכננים לרכוש דירה חדשה? כדאי לכם לברר על ביצוע , שמהווה חלק חשוב בתהליך רכישת הדירה שאסור לכם לוותר עליו!מהו בדק בית?מטרתו של ביצוע בדק הינה לאפשר לכם לבדוק אם מבנה הנכס שאותו הינכם מעוניינים לרכוש אכן עומד בתקנים...

» מהו בדק בית ולמה הוא משמש אותנו?

בשנים האחרונות, אנשים רבים מתעניינים בנוגע להזמנת בדק בית על מבנה מסוים שאותו הם שוקלים לרכוש. אז מה בעצם הבדיקה הזו כוללת ומדוע היא חשובה כל כך? בדיקה זו בעצם מפורשת כבר בשמה - אנשי מקצוע מובילים יבצעו את כל הבדיקות...

» ליקויי בניה לאחר שיפוץ – כיצד מזהים אותם?

ליקויי בניה לאחר שיפוץ – כיצד מזהים אותם?בין אם מדובר בבית חדש, שזה עתה נבנה, או אולי בית ששופץ, בכל אחת מהאפשרויות מעורבים לא מעט תהליכי בנייה שחלקם מורכבים במיוחד. כשמדובר במבנה שעבר שיפוץ ישנה חשיבות רבה מאד לבחינתו...

» נזילות ובעיות איטום שונות – ליקויי בניה שקשה להתעלם מהם

קיימים סוגים שונים של ליקויי בניה או בעיות, המתגלות לאחר בנייתו של בית חדש או שיפוצו. נזילות ובעיות של איטום הם בין סוגי הליקויים הנפוצים ביותר וגם המטרידים ביותר. הסיבות לליקויים אלה יכולות להיות רבות ומגוונות, אך...
STU2

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

לוח דרושים מהיום

חיפוש עבור דרוש - אתר משרות

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים