שובר לפרסום בגוגל



תשלום דמי ועד בית

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : טל   
שישי, 18 ינואר 2019 06:26

תשלום של דמי ועד הבית נועדו לכסות  את הוצאות התחזוקה והניהול של הבניין המשותף.

מסי  ועד הבית נקבעים ומחושבים בין בעלי הדירות בהתאם ליחס שבין שטח הדירה לשטח כלל של הדירות בית המשותף.

התשלום של דמי ועד בית הינם בגדר חובה חוקית

 

התשלומים נחלקים לשני סוגים:

תשלומים שוטפים עבור תחזוקה שוטפת – משולמים באופן חודשי

תשלומים נוספים עבור הוצאות מיוחדות – משולמים בגבייה חד פעמית מיוחדת

 

החלטה על גובה דמי וועד הבית

בהתאם לחוק, כל דירה חייבת בהשתתפות בהוצאות אחזקת הרכוש המשותף בהתאם ליחס שבין שטח רצפת הדירה לשטח כלל הרצפות של שאר הדירות בבניין.

הדיירים  בבניין נדרשים להחליט ולסכם באספת דיירים את סכום  ההשתתפות בתשלום ועד הבית, לדוגמא באופן אחיד בין כל הדירות ללא קשר לגודלן, לשינוי שיטת הגבייה נדרשת הסכמת כל בעלי הנכסים.

האחריות בתשלום דמי ועד בית

כפי שקובע חוק המקרקעין כל בעל דירה בבית המשותף חייב בתשלום ועד בית שהוחלטו על ידי אספת הדיירים.

אצל שוכרים בדרך כלל נקבע בין בעל הדירה לשוכר כי תשלום ועד הבית ישולם על ידי השוכר. עם זאת בכל סוגיה של אי תשלום של השוכר הכתובת לחוב היא בעל הדירה הוא זה שאחראי  לוועד הבית ואליו יש לבוא בדרישה להסדרת התשלום.

בעל דירה שאינו משלם ואף מסרב לעשות כן , ניתן לבוא אליו בתביעה אצל המפקח על רישום המקרקעין, אשר הינו הגוף המשפטי שלו הסמכות לדון בתביעות מסוג זה.


vaadb.co.il/
 
מאמרים נוספים :

» כל מה שצריך לדעת על ועד בית חיצוני

ועד בית חיצוני הוא שירות שניתן על ידי חברות שמתמחות באחזקה של מבני מגורים ובניינים משותפים.התמחות באחזקה של מבני מגורים ובניינים משותפים מאפשרת לחברות לרכז שלל שירותי ועד בית תחת קורת גג אחת.במסגרת ריכוז שירותי ועד...

» ניהול ועד בית באור עקיבא

ניהול ועד בית באור עקיבא , מאפשר לשמור על הבניין שבו אתם גרים, בצורה טובה מאוד.חברת ניהול של ועד בית, מפחיתה מהעומס שמוטל, על חברי ועד הבית.העיר אור עקיבא נמצאת צפונית לחדרה, ויש בה אוכלוסייה של כ-20 אלף תושבים. בעיר שהבנייה...

» השימוש בטכנולוגיה מבוססת ענן לניהול משימות אחזקת בניינים והשפעתו על עתיד חברות ניהול ועד הבית בישראל

ניהול ועד בית, הכולל ניהול ואחזקה של בניינים מרובי קומות ועמוסי מערכות מכניות מורכבות, כבר מזמן אינו עניין פשוט לביצוע. כמות המשימות, מורכבותן, הצורך לבצע מעקבים אחרי ביצוען הופכת ניהול בניין מגורים או משרדים לפרויקט רב...
STU2

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

דרושים בתחום המשפטים

חיפוש עבור עורכי דין - אתר משרות

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים